1.0目的(de)
确保水(shui)泵始終(zhōng)處于良(liang)好的運(yun)行或備(bèi)用狀态(tài)。
2.0适用範(fàn)圍
所有(yǒu)大廈安(an)裝的生(shēng)活水泵(bèng)，消防泵(bèng)、噴淋泵(beng)、補壓泵(bèng)、排污泵(bèng)、空調水(shui)泵。
3.0職責(zé)
由管理(li)處維修(xiū)人員負(fù)責水泵(beng)定期保(bao)養。
4.0内容(rong)
4.1生活水(shui)泵和空(kong)調水泵(beng)每周進(jìn)行一次(ci)日常檢(jian)查保養(yǎng)，每半年(nian)進行一(yī)次全面(miàn)保養。
4.2消(xiāo)防水泵(bèng)和噴灑(sa)泵每一(yī)個月、補(bu)壓泵每(mei)二月進(jin)行一次(ci)試運行(háng)，運行時(shí)間12-13分鐘(zhong)，消防泵(bèng)起動時(shí)在管網(wang)頂部試(shi)消火栓(shuan)出口噴(pen)水射程(cheng)達6M以上(shàng)，每半年(nián)進行一(yī)次全面(miàn)保養。
4.3排(pai)污泵、潛(qian)水泵每(mei)半年進(jin)行一次(ci)全面保(bǎo)養。
4.4水泵(beng)保養時(shi)應把與(yu)泵體相(xiang)連的2米(mi)範圍内(nèi)閥門、壓(ya)力表、管(guǎn)道等随(suí)泵同時(shi)保養。
4.5泵(beng)體的保(bǎo)養
4.5.1       檢查(cha)泵體應(ying)無破損(sun)、銘牌完(wan)好、水流(liú)方向指(zhǐ)示明确(que)清晰、外(wai)觀整潔(jie)、油漆完(wán)好。
4.5.2       補充(chong)潤滑油(you)，若油質(zhì)變色，有(yǒu)雜質，應(yīng)予更換(huan)。
4.5.3       檢查盤(pan)根密封(feng)情況，若(ruò)有漏水(shuǐ)應增加(jia)或更換(huan)石棉繩(sheng)填料。
4.5.4       聯(lián)軸器的(de)聯接螺(luo)栓和橡(xiàng)膠墊若(ruo)有損壞(huài)應予更(gèng)換。
4.5.5       緊固(gù)機座螺(luó)絲并做(zuo)防鏽處(chù)理。
4.5.6       生活(huó)水泵和(he)空調水(shui)泵因運(yun)轉頻繁(fán)，每年應(ying)拆開聯(lián)軸器兩(liang)端軸承(cheng)進行清(qing)或更換(huan)。
4.6  電機的(de)保養
4.6.1       外(wai)觀檢查(chá)應整潔(jié)，銘牌完(wán)好，接地(dì)線連接(jie)良好。
4.6.2       拆(chai)開電機(ji)接線盒(he)内的導(dao)線連接(jiē)片，用500V兆(zhao)歐表測(ce)試電機(ji)繞組相(xiang)與相、相(xiang)對地間(jian)的絕緣(yuán)電阻值(zhí)應不低(di)于0.5兆歐(ou)。
4.6.3       電機接(jie)線盒内(nèi)三相導(dǎo)線及連(lián)接片應(yīng)牢固緊(jin)密。
4.7相關(guan)閥門、管(guǎn)道及附(fu)件的保(bao)養
4.7.1       各個(ge)閥門的(de)開關應(ying)靈活可(ke)靠，内外(wai)無滲漏(lòu)。
4.7.2       單向閥(fa)動作應(ying)靈活，閥(fá)體内外(wai)無漏水(shui)。
4.7.3       壓力表(biao)指示準(zhǔn)确，表盤(pan)清晰。
4.7.4       管(guan)道及各(gè)附件外(wài)表整潔(jie)美觀、無(wú)裂紋，油(you)漆應完(wan)整無脫(tuō)落。
4.7.5       點動(dong)判斷水(shui)泵轉向(xiang)是否正(zhèng)确，若有(you)誤應予(yu)更正。
4.8控(kòng)制櫃的(de)保養
4.8.1       斷(duàn)開控制(zhi)櫃總電(diàn)源，檢查(chá)各轉換(huàn)開關，啟(qǐ)動、停止(zhǐ)按鈕動(dong)作應靈(ling)活可靠(kào)。
4.8.2       檢查櫃(gui)内空氣(qi)開關、接(jie)觸器、繼(jì)電器等(děng)電器是(shì)否完好(hao)，緊固各(gè)電器接(jie)觸線頭(tou)和接線(xiàn)端子的(de)接線螺(luo)絲。
4.8.3       清潔(jié)控制櫃(gui)内外灰(hui)塵。
4.8.4       合上(shang)總電源(yuán)，檢查電(diàn)源指示(shì)應正常(chang)。
4.9保養完(wan)畢起動(dong)水泵，觀(guān)察電流(liú)表、指示(shì)燈指示(shì)是否正(zhèng)常。
4.10         觀察(cha)水泵運(yùn)轉應平(píng)穩，無明(ming)顯振動(dòng)和異聲(shēng)，壓力表(biao)指示正(zheng)常，控制(zhì)櫃各電(diàn)器無不(bu)良噪音(yīn)。
5.0主要水(shuǐ)泵保養(yǎng)項目
5.1             SB單(dan)吸清水(shui)離心泵(bèng)保養項(xiàng)目及要(yao)求
序号(hao)
 維護項(xiàng)目
 操作(zuo)要求及(jí)技術要(yào)求
 
1
 檢查(chá)填料函(han)
 本泵采(cǎi)用填料(liao)函密封(feng)時，必須(xu)注意填(tian)料的松(song)緊，太松(song)漏水太(tai)多影響(xiǎng)性能，在(zai)正常時(shi)，漏水量(liàng)應在每(mei)分60滴左(zuo)右，滴水(shuǐ)為正常(cháng)，周圍濺(jian)水就不(bu)正常
 
2
 檢(jian)查機械(xiè)密封
 本(ben)泵在采(cǎi)用機械(xiè)密封時(shí)，切忌斷(duàn)水情況(kuang)下運轉(zhuan)，調試時(shi)也隻可(ke)作瞬間(jiān)點動，該(gāi)機械裝(zhuāng)置在正(zhèng)常運轉(zhuan)時會有(you)少量滴(dī)水從擋(dang)水圈前(qian)流出，當(dāng)漏水量(liang)較多時(shi)，應檢查(cha)磨擦環(huán)，檢修或(huò)更換該(gai)機械密(mì)封正常(chang)情況下(xià)壽命為(wei)8000小時，一(yi)般不必(bì)整套更(gèng)換隻要(yao)調換動(dong)環和靜(jìng)環這一(yī)對磨擦(ca)環即可(kě)
 
3
 潤滑軸(zhóu)承
 本泵(beng)采用進(jin)口SKF系列(liè)軸承半(ban)封閉型(xing)，出廠時(shí)已加高(gāo)溫潤滑(hua)脂，可連(lian)續運行(hang)2年以後(hòu)，以後每(mei)年需加(jia)潤滑脂(zhi)一次
 
4
 檢(jiǎn)查葉輪(lun)清理
異(yì)物
 如遇(yù)特殊情(qing)況，水泵(bèng)葉輪損(sun)壞或軋(zha)入異物(wu)，需檢查(cha)清理，則(ze)需拆下(xià)軸承體(tǐ)和尾蓋(gài)，向後面(mian)拉出軸(zhóu)和葉輪(lún)，泵體及(jí)進出水(shui)接管不(bu)必拆動(dòng)
 
5
 檢查易(yi)損件
 泵(bèng)的主要(yào)易損件(jiàn)包括彈(dàn)性聯軸(zhóu)器，機械(xie)密封，動(dòng)靜環，O型(xíng)橡膠卷(juan)，軸承，葉(ye)輪螺母(mu)，填料壓(yā)闆等，維(wéi)保時應(ying)注意仔(zǎi)細檢查(chá)，如損壞(huài)應及時(shí)更換